Zum Inhalt springen
INTEGRA Immobilien AG – zur Startseite
INTEGRA Square Wil

INTEGRA Square Wil

Vom Industrieareal zum urbanen Lebensraum

Der INTEGRA Square Wil steht für die Transformation eines historischen Industrieareals in ein modernes, durchmischtes und nachhaltig entwickeltes Stadtquartier. Dank seiner zentralen Lage zwischen Bahnhof, Altstadt und Autobahnanschluss bietet das Areal ideale Voraussetzungen für eine qualitativ-hochwertige Innenentwicklung im Herzen der Stadt Wil.

Seit der Gründung der damaligen Agrar AG im Jahr 1937 befindet sich das Areal im Eigentum der INTEGRA Gruppe. Mit der Entwicklung des INTEGRA Square Wil soll dieses traditionsreiche Grundstück in eine neue Zukunft geführt werden und langfristig attraktiven Wohn- und Lebensraum schaffen.

Das Projekt

Konzept INTEGRA Square Wallisellen

Auf dem Areal soll ein urbanes Quartier mit einem vielfältigen Wohnungsangebot für Singles, Paare, Familien und ältere Menschen entstehen. Geplant sind rund 220 moderne Wohnungen sowie ergänzende Gewerbenutzungen wie Cafés, Dienstleistungen oder Kinderkrippen. Attraktive Freiräume und Begegnungsorte sollen eine hohe Aufenthaltsqualität schaffen und das Quartier zu einem lebendigen Bestandteil der Stadt Wil machen.

Die Vision

Mit dem INTEGRA Square Wil soll ein ehemaliges Industrieareal in ein offenes und zukunftsorientiertes Stadtquartier transformiert werden. Die Entwicklung verfolgt das Ziel, hochwertigen Wohnraum an zentraler Lage zu schaffen und gleichzeitig einen Beitrag zur nachhaltigen Innenentwicklung der Stadt Wil zu leisten. Das Quartier soll sich gegenüber den umliegenden Stadtteilen öffnen, neue Verbindungen zwischen Bahnhof, Altstadt und Nachbarschaften schaffen und das Areal langfristig als Teil des städtischen Lebensraums verankern.

Mit dieser Ausrichtung leistet das Projekt einen Beitrag zur Bewältigung der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum und unterstützt gleichzeitig die langfristigen Entwicklungsziele der Stadt Wil.

Karten von Google Maps

Beim Laden der Karten werden Daten an Google übermittelt. Mehr dazu in unserer Datenschutzerklärung.

Der Standort

Wil ist das wirtschaftliche Zentrum einer kantonsübergreifenden Region mit 115‘000 Einwohnerinnen und Einwohnern. Die Stadt profitiert von ihrer zentralen Lage zwischen Zürich und St. Gallen sowie ihrer Funktion als wichtiger Verkehrsknotenpunkt der Ostschweiz.

 

Das INTEGRA-Areal liegt nur wenige Gehminuten vom Bahnhof und der Altstadt entfernt. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Autobahn sowie die Nähe zu Arbeitsplätzen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten machen den Standort besonders attraktiv.

Diese Lage bietet beste Voraussetzungen für die Entwicklung eines lebendigen, urbanen Quartiers mit hoher Lebensqualität.

Planungsstand

Die Entwicklung des INTEGRA Square Wil ist eng mit der laufenden Ortsplanungsrevision der Stadt Wil verknüpft.

Die Stadt Wil wurde vom Kanton St. Gallen beauftragt, bis 2027 eine neue kommunale Richt- und Nutzungsplanung zu erarbeiten. Mehrere Strategiekonferenzen sowie ein Mitwirkungsverfahren zum Stadtentwicklungskonzept und zur kommunalen Richtplanung wurden bereits durchgeführt.

Aktuell strebt die Stadt an, einen Grossteil des INTEGRA Square als eigene Schwerpunktzone mit Sondernutzungsplan vorzuziehen. Es folgen weitere Prüf-, Mitwirkungs- und Beschlussverfahren auf Stadt- und Kantonsebene. Nach Abschluss des Rechtsverfahrens und kantonaler Genehmigung kann eine Baueingabe erstellt werden.

Ein verbindlicher Termin für die Realisierung des Projekts kann aktuell nicht genannt werden.